Unsere Leistungen
Marketing
Unter Berücksichtigung branchenspezifischer Nutzungsansätze, erarbeiten wir eine objektorientierte Marketingstrategie inkl. Mediaplanung.
Hierzu kombinieren wir die klassischen Marketing Instrumente wie Anzeigen, Schilder, Vermarktungsprospekte, Radio- TV Spots etc., mit Internetanzeigen, e-mail Aktionen, und nutzen Neue Medien wie CD Rom / DVD oder Webstreaming.
Durch gezielte Öffentlichkeitsarbeit in Form von Presseberichten in ausgewählten zielgruppenspezifischen Publikationen, verstärken wir die Werbewirksamkeit. Zudem nutzen wir die Möglichkeit des Eventmarktings und führen objektorientierte Veranstaltungen durch.
Durch unsere Nähe zu den Nutzern und die direkte Ansprache dieser, runden wir das Spektrum der Vermarktung ab. All diese Maßnahmen werden von den individuellen Anforderungen des Objektes und der Zielgruppe bestimmt.
Vermietung
Unsere Vermietungsleistung ist einerseits auf Expansionsmanagement für Nutzer, die einen Standort in der Region Mittelhessen und im nördlichen Rhein-Main Gebiet suchen, ausgerichtet. Unsere Marktnähe bietet den Vorteil, optimale Standorte zu finden.
Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Überlegung über die Definition der Standortanforderungen bis zur Standortentscheidung.
Die Erfahrung aus unserem engen Nutzerkontakt bieten wir andererseits den Eigentümern von Immobilien an, um frühzeitig die Zielgruppe und deren Anforderungen zu bestimmen und die Ansprache dieser Nutzer direkt durchzuführen.
Verkauf
Verkauf ist für uns in erster Linie Vertrauenssache. Wir bringen die sensiblen Vorstellungen von Käufern und Verkäufern zusammen.
Unsere Arbeit richtet sich besonders vertrauensvoll nach außen aber transparent nach innen, denn wir stimmen die erforderlichen Schritte eng mit Ihnen ab.
Wir beraten und unterstützen Sie bei allen erforderlichen Entscheidungen. In der Verkaufsvorbereitung stellen wir die benötigten Unterlagen zusammen und erstellen den Verkaufsprospekt. Wir bereiten die Verkaufsverhandlungen vor, besprechen die notwendigen Termine und begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Vertrages.
Verwaltung
Zur Wertschöpfungskette einer Immobilie gehört auch die richtige Verwaltung. Man kann fast sagen, eine Immobilie ist nur so gut, wie Ihre Verwaltung.
Deshalb haben wir es uns auch zur Aufgabe gemacht, um die Verwaltung von Immobilien zu kümmern.
Unser kleines Team im Bereich der Immobilienverwaltung betreut derzeit Liegenschaften mit Schwerpunkt im Bereich der Mietverwaltung.
Unser größter Kunde ist hier die Baugenossenschaft Busecker Tal eG, für die wir als Geschäftsbesorger die komplette Geschäftstätigkeit abwickeln. Zur Zeit werden von uns mehr als 40 Liegenschaften mit ca. 350 Mieteinheiten erfolgreich betreut. Hierbei verantworten wir eine Bilanzsumme von mehr als 13. Mio €.
Folgende Arbeiten und Aufgaben werden von uns durchgeführt:
Tägliche Verwaltungsarbeiten
Erstellen der Betriebskostenabrechnung
Neuvermietung der Mieteinheiten
Pflege der Mitgliedskonten
Erstellen des Jahresabschlusses mit Geschäftsbericht und Anhang
Koordinierung und Abrechnung der Hausmeister
Erstellen der Sanierungs- und Wirtschaftspläne
Kaufmännische Betreuung von Sanierungsmaßnahmen
Kaufmännische Betreuung von Neubauvorhaben
Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Aufnahme und Verwaltung von Darlehenskonten
usw.
Gerne übernehmen wir auch die Verwaltungsaufgaben Ihrer Immobilien, sprechen Sie uns an. Tel. 0641-984 999 0
